最新消息深圳買房新政策來了深圳注冊(cè)公司流程
發(fā)布日期：2021-12-07 瀏覽次數(shù)：1531
深圳學(xué)位房鎖定政策
1、深圳市發(fā)布調(diào)控新政，規(guī)定購(gòu)房人離婚2年內(nèi)申請(qǐng)住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70％執(zhí)行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30％執(zhí)行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50％執(zhí)行。
2、這是深圳首次針對(duì)離婚買房實(shí)施差別化的信貸政策。時(shí)隔一天，8月1日，一份配套實(shí)施細(xì)則《深圳市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制》又對(duì)上述信貸政策進(jìn)行“填漏”。依據(jù)配套細(xì)則，對(duì)于離婚2年內(nèi)、婚前家庭僅有1套住房證明的購(gòu)房者，若想執(zhí)行首付不低于50％的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。
3、其他情況下，貸款首付款比例依然不低于70％。這意味著，通過“假離婚”獲取首套資格或降低首付的投機(jī)購(gòu)房“口子”全面收緊。
4、限售是本輪調(diào)控升級(jí)中的最大亮點(diǎn)。過去深圳樓市調(diào)控僅停留在“限購(gòu)”的層面，新政強(qiáng)調(diào)，居民家庭新購(gòu)買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書之日起3年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓；個(gè)人、企事業(yè)單位或社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買的商務(wù)公寓，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
有關(guān)深圳學(xué)位房鎖定政策和深圳市的買房新政策有哪些？看過上面的介紹之后，應(yīng)該已經(jīng)有了答案，其實(shí)很多人都渴望能夠到深圳得到發(fā)展，但是要想在這里立戶的話，還是需要買一個(gè)房子。可是深圳的房?jī)r(jià)實(shí)在是太高了，而且限購(gòu)政策也比較嚴(yán)格，所以買房之前是應(yīng)該要了解到詳細(xì)的買房政策。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，學(xué)區(qū)內(nèi)一套房屋只能供一戶家庭（一對(duì)夫婦）的孩子申請(qǐng)學(xué)位。如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋，該房屋只能用于其一個(gè)子女家庭的孩子申請(qǐng)學(xué)位。申請(qǐng)實(shí)行學(xué)位房制度的學(xué)校，小一和初一新生使用過的房屋信息已被鎖定，學(xué)生在讀期間（小學(xué)6年、初中3年）該房屋不能再次用于申請(qǐng)公辦學(xué)位。并且，部分區(qū)的九年一貫制學(xué)校鎖定時(shí)間為9年。
1、深圳市發(fā)布調(diào)控新政，規(guī)定購(gòu)房人離婚2年內(nèi)申請(qǐng)住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70％執(zhí)行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30％執(zhí)行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50％執(zhí)行。
2、這是深圳首次針對(duì)離婚買房實(shí)施差別化的信貸政策。時(shí)隔一天，8月1日，一份配套實(shí)施細(xì)則《深圳市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制》又對(duì)上述信貸政策進(jìn)行“填漏”。依據(jù)配套細(xì)則，對(duì)于離婚2年內(nèi)、婚前家庭僅有1套住房證明的購(gòu)房者，若想執(zhí)行首付不低于50％的比例，還必須滿足無房貸記錄的要求。
3、其他情況下，貸款首付款比例依然不低于70％。這意味著，通過“假離婚”獲取首套資格或降低首付的投機(jī)購(gòu)房“口子”全面收緊。
4、限售是本輪調(diào)控升級(jí)中的最大亮點(diǎn)。過去深圳樓市調(diào)控僅停留在“限購(gòu)”的層面，新政強(qiáng)調(diào)，居民家庭新購(gòu)買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書之日起3年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓；個(gè)人、企事業(yè)單位或社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買的商務(wù)公寓，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
有關(guān)深圳學(xué)位房鎖定政策和深圳市的買房新政策有哪些？看過上面的介紹之后，應(yīng)該已經(jīng)有了答案，其實(shí)很多人都渴望能夠到深圳得到發(fā)展，但是要想在這里立戶的話，還是需要買一個(gè)房子。可是深圳的房?jī)r(jià)實(shí)在是太高了，而且限購(gòu)政策也比較嚴(yán)格，所以買房之前是應(yīng)該要了解到詳細(xì)的買房政策。
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